Свидетельство а о праве собственности

Если вы, допустим, риэлтор,
и некая "хозяйка" сдает квартиру,
и вы оказывали услуги то ли ей ( наймодатель), то ли - нанимателю,
и был заключен договор найма,
и наниматель имеет право на компенсацию оплаты найма на работе по нпа,
то конечно,
наниматель должен подать соответств. заявление и приложить к нему пакет доков.
дог. найма, док, подтвержд. правомочия собственника- наймодателя.
можно взять выписку из егрп о зарегенных правах на объект недвижимости и приобщить ее к пакету доков, там актуальные сведения на даты выдачи выписки.
а свидет. может быть и старым, оно не изымается у бывшего собственника, и сто раз квартира сменила собственника уже.
др. дело, если "хозяйка" вообще против того, чтобы договор найма светить так или иначе в госоргане, потому что уклоняется от подачи декларации о доходах и оплаты ндфл с дохода от найма.

.