Как продать часть дома (выделенная) с земельным участком?

Обратиться с доками и фактами к юристу на очную консультацию, выяснять, что там на самом деле.
в бти идиоты.
если квартира, и дом где 2 и более квартир, это мкд, а в мкд - в общей долевой собственности всех собственников помещений зем. участок, на кот. расположен мкд в силу закона- ч. 1 ст. 36 жк рф
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/
опять- непонятно, что за "выделенная часть дома". к юристу.