ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Вопрос об уборке территорий у подъезда.
Недавно переехали в поселок городского типа. недавно узнала, что здесь не убирают снег в зимнее время и не подметают в летнее, не убирают урны около подъезда. есть дежурство среди жильцов, конечно не сложно, но на сколько я знаю, эти услуги входят в платежку. какой статьей можно ткнуть управляющей компании? и еще, не хотят менять дверь в подъезде, она наверно года постройки дома. все жильцы молчат, большинство пенсионеры.
Ответы сообщества 1
Ответить
Содержание общего имущества регулируется жк, договором с ук и правилами
правительство российской федерации
постановление
от 13 августа 2006 г. n 491
об утверждении правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме
и правил изменения размера платы за содержание и ремонт
жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения
работ по управлению, содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме ненадлежащего
качества и (или) с перерывами, превышающими
установленную продолжительность
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=law&n=201975&dst=0&profile=0&mb=law&div=law&basenode=&sorttype=0&rnd=228224.171365304&ts=4dd6174cd8ca0c7427ab409c8f487052&searchplus=491%20%ef%ef%20%ef%f0%e0%e2%e8%eb%e0%20%f1%ee%e4%e5%f0%e6%e0%ed%e8%ff%20%ee%e1%f9%e5%e3%ee%20%e8%ec%f3%f9%e5%f1%f2%e2%e0&srd=true#0
i. определение состава общего имущества
1. состав общего имущества определяется:
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ii. требования к содержанию общего имущества
10. общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства российской федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
....по тексту.
но при этом собственники в праве сами выбирать необходимый перечень работ-услуг по содержанию общего имущества.
12. собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте "д (1)" пункта 11 настоящих правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
перечень работ вносится в договор с ук и против каждой работы ставится ее стоимость. при суммировании стоимостей всех работ включенных в договор обслуживания дома выводится и конечная цена, которую вы и оплачиваете.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.