Имею ли юр. право не впускать соседа в коммунальную квартиру?

Добрый день. к нам в коммуналку подселился новый сосед. (мужчина 40 лет, комнаты которому купила ему мать). сам он в комнате не прописан. уже 5 месяцев боремся с ним. (устраивает ночные пьяные вечеринки с такими же пьяными друзьями и водит всяких женщин бродяг). вызывали несколько раз полицию, сейчас уже до драги дошло. скажите, умеем ли мы право просто его выставить за дверь, поменять замки, и не впускать, если он не прописан в комнате? как можно его выселить вообще из коммуналки? человек не понимает слов наших и слов участкового. имеем ли юр. право просто взять и швырнуть его на лестницу, вызвать полицию и сказать, что кто-то ломится в дверь? спасибо большое!