Замена труб в подвале многоквартирного дома относится к капремонту? можно использовать деньги (+)

Замена инженерных систем в мкд (в вашем случае системы отопления) относится к капитальному ремонту. но для того, чтобы получить деньги на проведения капитального ремонта, надо было открывать спец счет по капремонту. только при наличии спец счета собственники определяют сроки проведения работ и выбирают подрядную организацию (не обязательно ук). при спец счете можно получить деньги, но представив в фонд определенные документы, перечень которых определяется в региональном законодательстве (решение общего собрания с утверждением проекта, сметы, выбора подрядчика и договора с ним....)
при платеж в общий котел виды работ и их последовательность определяется региональным фондом капремонта (согласно региональных программ капремонта). этим же фондом через тендер выбирается подрядчик. не факт, что ук вообще хоть копейка с капремонта перепадет. при общем котле, денег вам никто не даст с капремонта.
содержание общего имущества с собственников никто не снимал, они еще должны дожить до капремонта))).
счетчик тепла у нас устанавливала тепло снабжающая организация, в соседних домах коммерческая организация ставила, но опять это не ук.