Может ли один хозяин части дома продать его?

И где это учат, что 30 и 70 - это две половины от целого?
если дом в долевой собственности, то нет ничьих половин - хорошо если люди сами определили порядок пользования, но это чисто условно.
доля - это доля в праве, т. е. каждый собственник может пользоваться всем во всем доме. и привести дом свою жену (мужа) только с согласия всех собственников.
и продавать можно только долю в праве - можете себе представить, если бабуля продаст свою долю дружной цыганской семье?? вашей маме там места не будет...

но, может, они в суде разделили дом в натуре? - тогда все иначе.