ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Я хочу сдать свою приватизированную комнату в коммунальной квартире. нужно ли согласие собственников остальных комнат?
В "коммуналке" - 4 комнаты, все приватизированные. одна из них - моя. планирую сдавать. но один из соседей оказался вредным и заявил, что он против. вот теперь мучаюсь, нужно ли согласие всех иных собственников или можно наплевать, ведь комната же моя!
увидела где-то, что согласие не нужно, и адвокат мне об этом тоже сказал, но в тоже время меня мучают сомнения. потому что консультация у адвоката длилась минуты две. он даже не пытался разобраться подробнее. поэтому и интересует соответствующая практика, может быть и судебная, если есть.
не хочу попасть в неприятную ситуацию.
Ответы сообщества 1
Ответить
Согласовывать не надо. в соответствии с ч. 2 ст. 30 жк рф собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.. но, госдума рассматривает закон о запрете сдачи комнаты без согласия соседей в коммунальной квартире.. в то же время в любом случае, если наймодатель получает доход от сдачи в аренду, ему следует уведомить налоговую инспекцию - в ходе подачи декларации о доходах, чтоб ваши соседи не выселили ваших жильцов через суд. места общего пользования в ком. квартире не подлежат приватизации, п. э. арендатор жилья имеет право ими пользоваться
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.