ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Оплата обслуживания газгольдера
Купил квартиру. предыдущие хозяева официально отказались от газа и обрезали его. т. к. я не пользуюсь газом, следовательно и к газгольдеру отношения не имею, так должен ли я оплачивать его отсутствие?
при ответе желательно ссылки на статьи законов.
Ответы сообщества 1
Ответить
Много зависит от того, чей это газгольдер и кому идет ваш платеж.
1.газгольдер принадлежит поставщику газа, с которым у вас нет никаких договорных отношений, платеж идет газовикам, следовательно вы не обязаны оплачивать его обслуживание. пишите газовикам письмо ссылаясь на отсутствие договорных отношений и требуете прекратить начисления по обслуживанию газгольдера.
2.газгольдер является общим имуществом мкд. у вас, как у собственника квартиры в этом мкд существует и долевая собственность в общем имуществе этого мкд, которую вы обязаны содержать.
статья 39. содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
для того, чтобы не платить за неиспользуемое вами общее имущество необходимо составить соглашение о размере долей. гк рф ч1 51 фз
статья 246. распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего кодекса.
в данном соглашении должно быть указано, что вы в связи с не использованием газа не производите оплаты по газовой системе мкд. это соглашение должно быть утверждено на общем собрании собственников мкд. как сказано в п1 246 статьи (статья выше)"... по соглашению всех ее участников"
я оформляла придомовую территорию в долевую собственность и муниципалитет требовал "соглашение о размере долей" ссылаясь на ст 244,245 гк рф.
и самое главное забыла написать))) подключите газ, на сегодня это самый дешевый вид энергии и для приготовления пищи и для нагрева воды и для обогрева квартиры.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.