Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное
Другие вопросы

Вот объясните мне, пожалуйста, почему управляющая компания может ограничивать самостоятельно температуру в квартирах по

Москва · 15.11.2016 · 66 просмотров

Госту. разве эти решения не должны приниматься на общем собрании собственников. понятно, что гост устанавливает минимальные и максимальные показатели, за которые собственники не могут заходить, если даже захотят. а почему вдруг уп решили, что они могут ограничивать жильцов минимальными температурами и вводить налог на батареи?

т. е. плата за отопление зависит не от температуры труб, а от того, есть у тебя батарея или нет. и если она даже холодная с отрицательной температурой в ук сказали, что их это не интересует, что мол по госту 18 градусов есть - идите отсюда...

Ответы сообщества 1

Эдуард Викторович Пономарев15.11.2016

Как уже сказано выше и признается вами. государство устанавливает нормативы в этой области, через 354 пп, гост51617 и 261 фз. эти нормы несут не только санитарный, но и социальный характер. в них речь идет о минимальной температуре, возможно не совсем комфортной, но если вам холодно, то дополнительных тепловых приборов никто не отменял, в торговых сетях очень широкий выбор, еще с советских времен они существуют))). отдельно вас никто отапливать не будет, а повышение температуры выльется еще в более высокие оплаты для тех кого устраивают существующие нормы. вы сейчас не довольны стоимостью отопления, а при повышении температуры она сильно возрастет. и почему я должна поддерживать теплосети? мне дешевле обогреватель на 1 час включить.
общие собрания собственников не правомочны менять установленные государством нормы, ни в сторону увеличения. ни в сторону понижения. оснований для жалоб у вас нет, действия ук правомочны. вы почитайте, как англичане в этом плане отапливаются))).
261 фз
статья 12. обеспечение энергосбережения и повышения энергетической эффективности в жилищном фонде, в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан
8. в отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил. если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством российской федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.
9. органы исполнительной власти субъектов российской федерации, уполномоченные на осуществление государственного жилищного надзора, по результатам проведенных проверок соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме регулярно (не реже чем один раз в год) обязаны информировать население о лицах, ответственных за содержание многоквартирных домов и подвергнутых административному наказанию за нарушение установленных требований к проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, путем размещения информации в средствах массовой информации.
(в ред. федерального закона от 25.06.2012 n 93-фз)

и еще как вариант получения комфорта. это перейти на поквартирное отопление, потратьте 200 000 р и будите жить в комфорте.

Ваш ответ

Войдите, чтобы ответить.