Взыскание долга по расписки

"из собственности квартира и то которая неприватизированная я могу получить деньги с продажы его квартиры " - если не приватизирована, то квартира муниципальная, и должник не являлся ее собственником, следовательно, продать квартиру нельзя.

после смерти должника по договору займа к его наследникам переходят вытекающие из договора займа обязательства, а объем таких обязательств, за который отвечают наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, подлежит определению на момент смерти наследодателя.