Хочу компенсацию для погашения долгов

Брат на каком основании живет в квартире? отказался от доли при приватизации и приобрел право пожизненного проживания ( ст. 19 №189-фз) ? тогда продавайте квартиру вместе с братом, как встроенным чипом ..дешевле, конечно.. сын должен получить не меньшую долю в новой квартиру ..себе 1/4, сыну 3/4, например.. ст. 250,165-1 гк рф.. продажа долей.. только у нотариуса продажа, даже если объект продается полностью.. ст. 2 №172-фз..