Как в договоре коммерческого найма сформулировать пункт об оплате...?

Арендной платы не будет, но примерно должно звучать как то так " оплата ежемесячно в размере коммунальных платежей"?
договор нужен для получения субсидии жкх (я вместе со своей дочерью, проживаю и прописана в квартире, принадлежащей моей матери (собственник жилья). мать живет отдельно и в этой квартире не прописана, для получения субсидии жкх помимо основного пакета документов нужен такой договор между мной и матерью). была в соц. защите (они бланки договоров не дают), но сказали что нужен договор коммерческого найма и пункт платежи и порядок расчета должен звучать примерно так, т. е оплата по договору только в размере коммунальных платежей