Квартира с обременнием

Купил квартиру у строй компании, всё оплатил сразу и наличкой .потом при сдаче квартиры в строй компании делали пересчёт квадратных метров оказалось, что мне ещё нужно доплатить 20 т. р. теперь в мфц я получаю документы на собственность с обременением . делал документы через юриста строй компании
вопрос : могут ли они удерживать мои документы у себя якобы отдадим когда выплатишь и второе когда получу могу ли я прописаться в своей же квартире