Долевая собственность зем участка. как быть?

А все ли так как вы пишете? в россии, если земельный участок в долевой собственности, то и дома построенные на этом земельном участке, также будут находится в долевой собственности собственников этого земельного участка. и вряд ли сейчас про названные дома, можно говорить, что они находятся в собственности. для этого право собственности на эти дома должно быть зарегистрировано в егрп. однако, основываясь на названных вами обстоятельствах такое не возможно.