Делалось ли межевание?

Делалось ли межевание? Столкнулся с такой проблемой. Имеется Свидетельство о праве на землю 1993 года. В нем прописано, что передается участок в собственность. Участок №2 по 1й линии. Сейчас участок решил продать. Для этого нужно сделать кадастровый паспорт. Но я не могу понять: ДЕЛАЛОСЬ ЛИ МЕЖЕВАНИЕ? Т.е. сам я его не делал. Но если участок имеет номер, значит это уже сделано? или нет? Подскажите, пожалуйста!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Межевание - это определение границ участка на местности и внесение их в Государственный кадастр недвижимости, для чего приглашается кадастровый инженер, который проводит съемку. Результатом его деятельности является папочка под названием "Межевой план", с чертежами, описаниями, актами согласования границ, подписанными Вашими соседями и председателем товарищества. По результатам сдачи этой папочки в Зем.кадастровую палату, в кадастровом паспорте на участок появляется фраза: "Границы участка соответствуют результатам межевания". Если же всего вышеперечисленного не делать, кадастровый паспорт все равно выдадут, только фраза в нем будет другая: "Границы участка не определены, в соответствии с требованиями земельного законодательства". Госпошлина за получение кад.паспорта - 200 р. за 1 экз. Для сделки нужно минимум 2, если обращаться за нотариальным удостоверением договора купли-продажи - то лучше заказать 3 (1 - нотариусу, 2 - Росреестр), итого - 600 р. Закон НЕ ТРЕБУЕТ и НЕ ОБЯЗЫВАЕТ, а всего лишь рекомендует гражданам определять границы своих участков (пока). Соответственно, продать Вы можете по тем документам, которые у Вас имеются, без проблем.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150613 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
150114 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149984 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149709 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149972 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю