Интересный вопрос о приватизации:)

Сразу оговорюсь, что понятие исковой давности мне известно.
но хотелось бы поинтересоваться у юристов.
каким образом можно на законных основаниях, разменивая приватизированную на 5 человек квартиру (юрлицо предположительно предложило обмен одной большой квартиры на две поменьше, хотело ту большую занять своим офисом) лишить остальных 4 дольщиков их прав на недвижимость? объясните чайнику.
дело, понятно, было в девяностые, мне было 2 года, если даже остальные совладельцы (их не рассматриваем, они не претендуют и вообще по фиктивным документам стали родственниками) были совершеннолетние и могли гипотетически отказаться от доли, то как мог отказаться 2х летний ребенок в пользу одного человека?
мать - единоличный собственник двух квартир, у меня нет ни сантиметра. пытается выселить уже лет шесть, но прописка у меня есть.

прошу объяснить не разбирающемуся человеку как такое могло произойти. мне просто интересно.