Кто сможет помочь?

Здравствуйте!
в общем такая ситуация-4 декабря сняли квартиру, по счетчикам холодный воды было 435 кубометра, ровно через месяц пришел хозяин квартиры за оплатой, посмотрев на счетчики мы увидели, что накрутило аж до 648! естественно стали выяснять причины. хозяин предложил позвать знакомого мужчину, купить новый счетчик и на нем накрутить гораздо меньшее число, если быть точнее 448,а тому мужчине дать 1000 рублей за "работу". позже я и муж поняли почему же так много вышло-вода в унитазе все время текла. после чего мы решили осмотреть счетчик, пломба на нем была сорвана и он (счетчик) вываливался оттуда (кто сорвал её нам неизвестно, либо прошлые квартиранты либо сам хозяин). плюс ко всему этот унитаз шатается, краны текут, а в квартире холодно. об о всем этом мы сказали хозяину квартиры в ответ он сказал, что это ерунда. вернёмся к кубометрам. посчитав общую сумму, которую мы должны за воду, пришли в ужас - 7500(грубо)! сегодня звонили хозяину, узнавали, что он решил насчёт счетчика в ответ он предложил другой вариант-мы поставим счётчик сами (за наш счет), а жэу опломбирует, но как-то придется старый счетчик накрутить обратно
мне кажется, а точнее я уверена, что хозяин квартиры мутит воду
подскажите, что в такой ситуации делать?