Как изьять имущество из чужего пользования? участковый развел руками

Хозяйка у которой жил 2,5 года удерживает имущество в размере 80 000 т. р, и наотрез отказывается отдать, каждый раз прихожу за вещами она каждый раз говорит разную сумму дошло до 10 000 вот и пришел с участковым, приходил к этой хозяйке ей 84 года с участковым участковый ничего не смог сделать тот ее послал и сказал что у нее маразм, в итоге не знаю что делать, в сумке которую удерживает была зачетная книжка которую нужно было предоставить в училище, в итоге она ее мне не отдала, меня с 5 последнего перевели на 2 курс так как что бы востановиться мне нужно было зачетку пренести, следовательно я потерпел моральный и материальный ущерб так как в год у меня уходило 200 000 т. р, обвиняет меня в воровстве но доказать этого не может, а рассказывая участковому через каждые 10 минут новую версию того как я ее обокрал ему аж самому смешно стало, а у меня в свою очередь и свидетель есть квартирант с которым я жил второй и все чеки, на сумку в цену 53 000р и колонки 1600р ну остальное в сумке вещи, как можно изъять в быстром порядке имущество и взыскать с нее денежные средства за ущерб который понес я в следствии данного конфликта? про иск в суд я вкурсе, но можно ли за моральный ущерб с нее взыскать ?