Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Взаимовычет при продаже/покупке квартиры для безработного

Москва43 просмотров1 ответ

Ситуация.
квартира в собственности менее трех лет, получена по наследству. хочу продать в москве, купить в другом городе. цели две: мне тот другой город больше нравится, а на разницу в деньгах хочется обустроить себе жизнь. цена продажи - около 6 млн. после чего должна заплатить налог с продажи 13% - уже обидно, ибо просто так отдавать государству две годовые зарплаты. затем почти сразу покупаю квартиру за 4 млн. по идее, можно было бы получить налоговый вычет при покупке новой квартиры. но, вроде бы, это только для работающих официально. я официально не работаю уже пару лет, плюс при переезде в другой город было бы логично оставить предыдущую работу, даже если бы она была.
вопрос: реально ли в такой ситуации получить взаимовычет при продаже квартиры за 6 млн. и уплате 13% налога, и последующей скорой покупки новой квартиры за 4 млн.? или придется ломать комедию с устройством на работу в макдональдс на пару месяцев?

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Странновато вы себе представляете этот "взаимозачет"...
перечитайте (и очень внимательно) ст. 220 нк рф!
при продаже имеющейся квартиры за 6 млн руб., вам придется уплатить налог (по ставке 13%) с 5-ти млн. руб.
а если вы в этом же году купите новую квартиру, то вычет за нее вам будет представлен не более, чем на 2 млн. руб.
так что весь "перезачет" всего лишь уменьшит ваш налогооболагаемый доход с 5-ти млн. до 3-х млн., с которых налог вам и придется уплачивать в любом случае...

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить