ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

За чей счёт устраняется протечка полотенцесушителя?

Москва24.01.201758 просмотров1 ответ

2 дня не было горячей воды, потом холодную дали по трубам горячей, потом включили воду и началась протечка на гайке, которая крепит полотенцесущитель к трубе стояка. ао " водоканал " у нас же является и ук. диспетчеру позвонили ночью, приехали перекрыли краны, диспетчер сказала, что ремонт бесплатный за их счёт, а по факту приехали и обозначили цену за гайку, что бы подтянуть . вопрос - полотенцесущитель наша собственность? ук не должно ремонтировать ? (течёт гайка, которая крепит трубу к полотенцесущителя. смущает, что диспетчер узнав проблему сказала, что это бесплатно и за их счёт )

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

24.01.2017

Полотенцесушители бывают разных контрукций. если он неотключаемый (является частью стояка), то он меняется за счет квартиплаты (средств статьи "ремонт и техобслуживание). если же он не является частью стояка (оключаемый), то это оборудование квартиры, меняется за ваш счет. при замене стояка такой полотенцесушитель можно не менять, и патрубки должны приварить в счет квартплаты.
регулируется это п. 6 постановления правительства рф от 13.08.2006 № 491 «об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность": в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
за содержание общего имущества отвечает ваша управляющая компания, то есть тот субъект, которому вы платите за содержание и ремонт общего имущества.