ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Сестра предлагает купить долю жилья по завышенной цене в провинции, это выше где-то на 50% от рыночной. она говорит,

Москва24.01.201746 просмотров1 ответ

Что если не куплю я, то она уже нашла другого покупателя. купить 50% долю двушки я могу, но не хочу. я могу купить жильё новое, доплатив из личного капитала. но я хочу продать тоже на 50% дороже рыночной свою долю. если есть покупатель, пусть покупает, но сестра говорит, что вторую долю он по такой цене покупать не хочет. у сестры богатый парень, раньше риелтером работал. мне кажется, что меня хотят обмануть. можете помочь хоть чем-то, наводку дать, потому что я никогда с решением подобных вопросов не сталкивался.

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

24.01.2017

Если ты являешься собственником доли в этой квартире, то она, сначала, обязана уведомить тебя надлежащим образом о своём желании продать долю. причём, с указанием цены.
ежели, в течении месяца со дня уведомления, ты желания выкупить долю не изъявишь, вот, тогда она может продавать её кому угодно. но, с существенной оговоркой - не дешевле, чем было указано в уведомлении.
в противном случае можно подать иск в суд о признании сделки купли-продажи незаконной. плюс к тому, найти покупателя очень непросто.

если по этой цене продать не удастся, то всё это мочало с уведомлением придётся начинать сначала.
и ещё - обычно, стоимость доли равна половине от её рыночной стоимости.