ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Наследник по завещанию. хотелось бы снизить разиер пошлины, но прочла, что
Рассчитывать стоимость в бти (инвентаризационную) — это право не действительно с 2014 г. значит только кадастр? процент по нашему завещанию 0,6. и хотелось бы его выплатить от меньшей оценочной суммы квартиры.
Ответы сообщества 1
Ответить
А кто вам сказал, что право наследников использовать инвентаризационную стоимость, полученную в бти - недействительно с 2014 г.?
не нотариус, случаем?
но ...соответствующую норму (пп. 5 п. 1 ст. 333.25 нк рф) еще никто не отменял!
и хотя бти с 2014 г. не осуществляют гос. технический учет и техническую инвентаризацию объектов кап. строительства, но ...(согласно ст. 19 жк рф и постановления правительства рф от 13.10.1997 n 1301) по прежнему осуществляют гос. учет жилищного фонда в рф.
а в рамках этого учета - расчет инвентаризационной стоимости любых жилых помещений!
соответственно у наследников по прежнему имеется право и возможность получать эти сведения в бти и предоставлять их нотариусам для расчета гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.!
потому, что именно по выбору наследников для исчисления гос. пошлины может быть представлен документ с указанием инветаризационной, рыночной, кадастровой стоимости наследуемого имущества.
а вот нотариусы как раз не вправе определять способ оценки (в целях исчисления гос. пошлины) и навязывать это наследникам.
данная позиция неоднократно излагалась минфином (например, в письме от 18.03.2014 n 03-05-06-03/11709, а также в информационное письмо минфина россии, размещенном и его сайте).
но учтите, что нотариусы у нас очень "бедная и бедствующая" категория населения, соответственно предпочитает использовать кадастровую или рыночную стоимость имущества и... не исключен отказ принять документ из бти...
тогда придется этот отказ оспаривать в суде..., а судебная практика, к сожалению, неоднозначна...
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.