Мой парень зреет к предложению, я его люблю, но мы часто ссоримся, у меня еще и хата: (что делать?

Он вроде порядочный человек, но сказать однозначно всегда сложно не проверив человека конкретно на вшивость. а тем более с собственной квартирой идти на такой шаг еще куда страшнее, независимо от того насколько человек порядочный, всякое в жизни бывает. живем вместе чуть больше года, были моменты когда, просто была в ужасе от того, что он пытался командовать мной, а я особа свободолюбивая, мне это жутко не нравилось.
проблема в том, что я тяну резину из-за того, что не знаю буду ли я с ним точно, так как в любой момент может произойти скандал, который может положить конец отношениям, но и в тоже время я понимаю, что люблю всем сердцем его и поэтому не ухожу. я как бы даю призрачную надежду на создание крепкой официальной семьи тем, что продолжаю отношения. а то, что я не спешу с замужество рассматривается как то, что я им просто пользуюсь. это чувство вины не дает мне покоя. как же поступить, чтобы дать понять, что я люблю его, но по определённым причинам мы можем быть и не вместе и торопиться с оформлением отношений глупо, потому что банально не сойдемся характерами? достигнем этого пика недопонимания, сейчас то все нормально, но много раз было и ненормально и поэтому я в замешательстве. что же делать?
конечно я и боюсь за недвижимость, ведь это нормальный страх?