В 2-квартирном доме сосед "втихую" признал свою квартиру ветхой, я узнала об этом спустя 2 года. правомерно ли это?

Никакая комиссия не приезжала, решение вынесено на основании акта экспертизы квартиры, проведенной двумя женщинами с приложениями фото, не соответствующими действительности. у нас общая крыша, покрытая металлочерепицей и состояние дома в целом - хорошее. скоро заседание суда по иску соседа, где он вместо новой квартиры просит денежную компенсацию. я в шоке. что мне можно предпринять? это же обман государства.