Возможно ли применить исковую давность по коммунальным платежам?

Уважаемые специалисты, подскажите, купили квартиру с долгами. в договоре купли продажи указали что покупатель обязуется выплатить долги в размере 300 тыс. 2015 с управляющей компанией был заключен договор реструктуризации сроком на один год. в 2016 году дол составлял 200 тыс. в январе 2016 года дом уходит на самоуправление и платит на прямую ресурсовикам. в сентябре 2016 года как бы меняется управляющая компания, и меняется директор, но остается тот же расчетно-кассовый аппарат. долг платишь платишь, а он ни как не уменьшается. возможно ли обратиться в суд ссылаясь на исковую давность по коммунальным платежам,? так же ссылаться что ук сосем уже другая