Проблемы с соседкой снизу.

Учусь на втором курсе. снимаю квартиру. по всем параметрам мне подходит. но есть одна проблема. а именно соседка снизу.
женщина пожилая, пенсионерка (она мне этим каждый раз тычет). лет 60.
стены в доме тонкие, малейший шум слышно. как диван двигаю, как фитнесом занимаюсь, в общем все слышно.
она постоянно прибегает, или стережет меня в подъезде. и начинает меня материть, орать, обвинять во всех смертных грехах. я человек воспитанный. на нее не кричу, не матерюсь. да я вообще практически ничего не говорю! если громко слушаю музыку, она прибегает, орет, я убавляю музыку. но музыку я слушаю с 19:00 до 21:30.потому что, до 19:00 я в универе, ну а после, понимаю, что нельзя.
а сегодня, я ее встретила на 1-ом этаже. она орала на меня за, то что я двигаю диван, и за то, что в субботу, я и еще 2 девочки, где-то в 21:00,после пар репетировали у меня танец. мы даже музыку не включали, под счет танцевали.
и сегодня, она мне угрожала. сказала, что возьмет меня за горло и встряхнёт (как-то так).
один вопрос: что мне делать?