Я хочу посоветоваться на счет договора аренды жилья

Договор должен составить арендодатель. на сайтах типичные договора. а в договоре арендодателя должны быть прописаны пункты, а вы внимательно их прочитайте, может не согласны вы с ними. внесите свои замечания. и должен быть акт приема-передачи жилья, где прописано, что вам передают. тоже -внимательно читаем и примечаем! и проверяем арендодателя хотя бы через инет - могут кинуть