Мы подтопили соседей снизу. у них испорчен ремонт...

Причинитель вреда всегда обязан возместить убытки, наступившие по его вине.
с соседями лучше договариваться, т. к. в суде с вас взыщут не только стоимость ремонта, но и судебные расходы, и стоимость независимой экспертизы.