Квартира в ипотеке, обмен на другую в другом городе?

Коль ипотека не выплачена, и квартира все еще в залоге, то, понятно, что, в первую очередь, разобраться следует именно с задолженностью. самый простой способ - внести деньги, закрыть ипотеку, а дальше делать все, что заблагорассудится - менять, продавать, дарить, сдавать. это при условии, что есть денежные средства. или другой вариант. если у вас обмен с доплатой или две купли-продажи (продаете в одном городе, а покупаете в другом и ваша квартира дороже, как минимум, на сумму задолженности), то заключаете предварительный договор, за счет доплаты закрываете кредит и далее - см. п. 1. третий вариант. квартиры равноценные. тогда остается только менять предмет залога и далее платить ипотеку, на что банк вряд ли пойдет, оно ему не надо, но попытка не пытка. и четвертый вариант. продаете одну ипотечную квартиру (любой опытный риэлтор поможет, ничего сложного), а в другом городе опять покупаете в ипотеку.