Как проверить есть ли обременение на квартиру, если она приобреталась в 1997 году?

Не в егрп теперь, а в егрн.
закажите в егрн - нет сведений, хорошо, значит сделок с 98 года (с момента образования этого федерал. рестра) не было, права не и переход права не регились, обременения не зарегены.
до 98 года сделки и права регились в порядке. установл. в то время. в уполном. оргнах. где-то это были бти, где-то уполном. орган исплнит. власти- сельсовет, или в москве- комитет мунициал. жилья (он же департамент жилищной политики. он же департмент иущества ныне).
и все сведения до 98 года надо запрашивать оттуда.
такие же справки. о правах. переходе. и пр.
вот и запрашивайте.
даже если граждане не зарегили в егрн свое ранее возникшее (до 98 г) право, все равно объект есть в егрн (это единый реестр теперь) - стоит на кадастровом учете, имеет кадастр. стоимость.
и что вы имеете в виду под обременением на квартиру?
не все регится. залог и арест- да, с недавнего времени- обременение по дог. найма. соцнайма.
а такие такие штуки как бессрочное право проживания (при добровол. отказе от приватизации), завещательный отказ- не регятся.
даже такая гавнюха может быть, как договор найма на 20 лет ( и заключен до новеллы в гк рф о рег обременения- наем), и при смене собственника права нанимателя сохраняются по договору, права и обязанности наймодателя переходят к новому собственнику, и оснований у наймодателя немного, чтобы только решением суда расторгнуть договор.
правда при таких обстоятельствах продавец обязан по ч. 1 ст. 558 гк рф указать перечень этих лиц, с указанием их прав пользования. может указать, а невежеств. покупатель пропустит плюху. может и не указывать, и незадачливый покупатель будет итоге признавать реш. суда договор незаключенным, и требовать возврата денег от продавца годами, и пр. хлопоты поимеет.

.