Если кадастровая стоимость больше продаваемого мной имущества ?

Насколько я помню, кадастровая стоимость тут вообще не имеет значения. ваша квартира - за сколько хотите, за столько и продаёте.

налог платится на разницу стоимости покупки и стоимости продажи, если квартира находилась в собственности меньше 3 лет (эта сумма условно считается доходом).

p.s. эти знания добыты в момент продажи собственной квартиры. был случай, когда купили квартиру, и через год её пришлось продать. и тогда никто на кадастровую стоимость не смотрел.

p.p.s. но насколько я успел ознакомиться в интернете, в января 2016г в силу вступил закон, что сумма сделки купли-продажи недвижимости не может быть ниже 70% от кадастровой стоимости (сделка, "свидетелем" который был я происходила в 2014-ом). остальное вроде как не изменилось.