ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Получение компенсации за свою долю в собственности?
Мы развелись с женой, я заемщик, бросаю платить ипотеку, можно ли переписать на неё свою долю и получить за это компенсацию через суд, за фактически уплаченные мною проценты и изначальный вклад (есть документы доказывающие это), который я внёс в ипотеку?
Ответы сообщества 1
Ответить
Обращайтесь для начала в банк - все по согласованию с ним. если квартира приобретена с использованием заемных средств (ипотечного кредита) и на момент раздела имущества кредит полностью не погашен, может потребоваться разделение долговых обязательств перед банком по погашению этого кредита. при этом супруги не вправе своим соглашением изменить порядок погашения кредита. для этого им потребуется согласие банка-кредитора (п. 1 ст. 450 гк рф).
чтобы получить согласие банка на изменение порядка погашения кредита, нужно представить в банк документы, подтверждающие наличие у солидарного должника возможности погашать кредит. к таким документам могут относиться: справка с места работы, заверенная копия трудовой книжки, справка о доходах физического лица по форме 2-ндфл, выписка со счета и другие документы, подтверждающие наличие постоянного дохода, который позволяет погашать кредит. точный перечень необходимых документов следует уточнить в банке.
после согласования с банком порядка погашения кредита и заключения соглашения о разделе имущества нужно зарегистрировать в территориальном органе росреестра права на определенные в соглашении доли. кроме того, если квартира находится в залоге, может потребоваться внесение изменений в закладную на квартиру (п. 2 ч. 2 ст. 14 закона от 13.07.2015 n 218-фз).
за регистрацию прав на определенные соглашением доли необходимо уплатить госпошлину в размере 2 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 нк рф).
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.