ТСЖ силами сторонней организации произвело работы. Должен ли НЕ собственник оплачивать затраты электроэнергии?

ТСЖ силами сторонней организации произвело работы. Должен ли НЕ собственник оплачивать затраты электроэнергии? Не собственник, а наниматель. То есть квартира не приватизирована. Пожалуйста, при ответе дайте ссылку на статьи Закона.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Все будет зависеть от того, относились ли эти работы к капитальному или текущему ремонту. Затраты на кап. ремонт несет собственник, ст. 39, п.1 ст. 154 ЖК РФ. Затраты на текущий ремонт несет наниматель, п.1 ст. 154 ЖК РФ В той же статье 154 ЖК РФ установлена СТРУКТУРА платы для нанимателей: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; Другое дело если тариф в ТСЖ установлен ВЫШЕ городского. Вот с этим вообще какая-то чушь. Ксть ТСЖ. Доля соцнайма в МКД мала, ну... 10%. Нацймодатль НИКАК на решения ТСЖ об установлении размера оплаты за жилое помещение повлиять НЕ может. Вообще. ТСЖ устанавливает заоблачный тариф. Наниматели НЕ обязаны платить выше общегородских расценок. За них разницу ОБЯЗАН доплачивать наймодатель. А это - бюджет! Получается, что какой-то "дурацкий колхоз" наводит бюджет на ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ расходы, причем на такие, о которых сам бюджет и не сном-не духом... Чё из этого получится? Сами понимаете: дурь! Бюджет покажет ТСЖ фигу, ТСЖ начнет чудить с нанимателями и выкручивать им руки, а с размером оплаты для конкретных Потребителей услуг начнется идиотская, скорее всего беззаконная чехарда...
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
144931 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144290 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144076 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143765 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144170 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю