Как быть с площадью балкона в выписке из егрн?

Как известно, кадастр. инженеры делают техплан, куда вносят разные сведения по площади в том числе.
хорошо, смотрим новый закон 218-фз, кот. вступил в силу с 1 янв. 17 года.
статья 24. требования к техническому плану
"13. форма технического плана, требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, форма указанной в части 11 настоящей статьи декларации, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, требования к подготовке плана этажа, части этажа здания или сооружения, плана здания или сооружения, плана части здания или сооружения, а также требования к определению площади здания, сооружения, помещения или машино-места устанавливаются органом нормативно-правового регулирования."
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_182661/f6fe316584e24017e857963f7bbf028432485f08/
--------------
ок, смотрим, что за требования к определению площади помещения,

приложение n 2
к приказу минэкономразвития россии
от 01.03.2016 n 90

требования
к определению площади здания, сооружения и помещения
и аааах!
"12. площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.
к площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные.
в площадь жилого помещения включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов шириной 2 метра и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более.
в площадь жилого помещения не включаются площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также площадь, находящаяся в пределах дверного проема."
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_196699/9e6be124a73cc021c918557336e6db9ca169f5a9/#dst100091
-----------------
уверяют, что "теперь" ( с какого момента, на основании какого нпа) на каком основании?
и почему они в игнор ч. 13 ст. 24 как раз нового 218-фз и
приказ минэкономразвития россии от 01.03.2016 n 90?

спросите.