Назначение - для ижс. в связи с этим у меня когнитивный диссонанс) вопрос, чем чревато покупка такого участка?

Московская обл.? нормально все . так было до вступление в силу земельного кодекса и перевода сейчас такая земля не требует.
совместное информационное письмо 2003 года
в целях соблюдения прав граждан и юридических лиц предлагаем руководствоваться следующим.
до введения в действие земельного кодекса российской федерации имели место случаи отнесения земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам для индивидуального жилищного строительства, уполномоченными органами к землям промышленности (земли иного специального назначения).
указанные действия уполномоченных органов не противоречили действующему законодательству рсфср. доводим до вашего сведения, что перевод земельного участка из категории "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны безопасности и иного специального назначения" в категорию "земли поселений", если земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства до введения в действие земельного кодекса российской федерации не требуется.
оформление заявителем разрешительной документации на строительство проводится в соответствии с градостроительной документацией.