Доступ за шлагбаум

Добрый день.
окна моей квартиры, выходят не во двор, поэтому ставить автомобиль там, я переживаю.
выходят они противоположную сторону, где располагается проезжая часть, и придомовая территория. ставить автомобиль на ночь на проезжей части, не менее опасно, чем во дворе, поэтому оптимально было бы поставить его на придомовой территории под своим балконом, при этом доступ к придомовой территории ограничен шлагбаумом, который установлен компанией застройщиком, которая собственно мой дом и строила (их офис находится в этом же доме).
обратившись к ним с просьбой получить ключ от шлагбаума, я получил отказ, мотивировали они это тем, что данная территория, предназначена для парковки их сотрудников.
насколько правомерны эти действия, и как я могу аргументировать со своей стороны то, что мне необходимо получить ключ от шлагбаума?