Покупка квартиры в спб

Если объект незаверш. строительства, то покупать только по 214-фз по дду.
проверить доки по зем. участку, у кого в собственности. в аренде, вид разреш. использования зем. учстка. соотв. ли строящийся объект виду разреш. использования земел. участка. есть ли разрешение на строительство. смотреть не наруш. ли проектн. декларация, сроки строительства.
по застройщику можно смотреть сайт арбитраж. суда, есть ли иски, сколько, какие.
по этому объекту, другим, кот. этот же строил, поискать инфу в инете - форумы покупателей, жильцов- по проблемам, недостаткам строительства.
полностью обезопасить невозможно.
вон в москве на участке мгу (временное пользование и на строит. объект для нужд универа- не мкд)) еще при мэре лужкове интеко (жена лужкова) настроили дорогие жилые комплексы с дорогими квартирами. ректор садовничий тоже не в стороне стоял.
люди покупали, думали, что тут все "схвачено" и не кинут.
теперь выясняется, что строительство мкд- незаконно на этом зем. учстке. и снос за счет собственников.
------------
ну и про деньги на ремонт очень инфантильный вопрос.
вообще покупать не стоит, если такое просчитать и сообразить не можете, живите при маме с папой.