Частный дом покупка/продажа

Это две большие разницы.
1/2 доля в жилом помещении- жилом доме продается, там все с согласия всех сособственников- вселение, распоряжение, зем. участок тоже в долевой и по соглашению картошку сажать или газон и астры.
а если продается часть дома ( и это не фигура речи в объявлении, когда люди не отличают долю в жилом помещении жилого помещения -часть жилого дома), то продается именно жилое помещение- часть жилого дома.
это значит отдел. адрес имеет это жилое помещение. стоит на кадастр. учете жилое помещение- часть дома, что право собственности именно на часть дома, а не на долю. что размежеван зем. участок. на кот. дом, и в собств не доля зем. участка. а зем. участок.
отсюда у собственника жилого помещения- часть жилого дома свобода распоряжаться своим имуществом, ибо не в долевой собственности оно.