Дом под снос, имею в собственности ком. комнату (приватизированную) что мы должны получить по закону после сноса?

Зависит от города.

например, в москве так:

3. предоставление комнат в коммунальных квартирах гражданам не допускается. гражданам, которые за последние пять лет, предшествующие принятию правового акта уполномоченного органа исполнительной власти города москвы о предоставлении жилого помещения в связи с переселением, совершили действия по приобретению или отчуждению (передаче) комнаты в квартире (доли в праве собственности на квартиру), в результате которых у них возникло право собственности или право пользования жилым помещением в виде комнаты в данной квартире (доли в праве собственности на данную квартиру), подлежащей освобождению, предоставляются жилые помещения (доли в праве собственности на квартиру), равнозначные по площади приобретенному (занимаемому) жилому помещению (равнозначные приобретенной доле в праве собственности на квартиру).