Как должно выглядит решение учредителей о том что сделка не является крупной?

Да зачем решение учредителей? напишите справку или гарантийное письмо за подписью руководителя и главбуха о том, что сделка не крупная.
содержание примерно такое:

настоящей справкой ооо «ххх» (далее – «общество») подтверждает, что сделка по купле-продаже такого-то имущества, стоимостью столько-то рублей не является для общества крупной сделкой в соответствии с критериями, предусмотренными статьей 46 федерального законаот 08.02.1998 n 14-фз «об обществах с ограниченной ответственностью».
в соответствие с данными бухгалтерской отчетности, стоимость имущества общества составляет столько-то рублей.
таким образом, размер заключаемой сделки не превысит 25 % стоимости всего имущества общества за последний отчетный период.