Жилищно-правовой вопрос: претендует ли гражданин на квартиру в доме если:

Добрый день!
1. подскажите, пожалуйста, претендует ли молодая мать одиночка на квартиру в доме, построенной на земле, где раньше стоял дом, в котором была прописана. дом, который там стоял сгорел, затем семью переселили в другой дом, признанный сейчас ветхим жильем от 17 мая 2013. тогда же была поставлена в очередь на переселение, но в очередь на переселение в этот дом, я не попала, так как не расселены люди, идущие передо мной. могу ли я претендовать на квартиру, в доме, построенном на месте старого дома?
2. могу ли я после отказа от комнаты в общежитии, которую предоставляло государство до момента расселения, претендовать на квартиру, с условиями выше общежитских, так как замена не соответствовала даже по площади заменяемого ею жилью? квартира площадь, которой составляла 68 м^2, заменялась комнатой в 13 м^2, которой бы не хватало для меня с сыном 6-ти лет.
3. в данной квартире имеется задолженность по коммун. платежам моих умерших родственников. я там никогда не проживала, но была прописана. в праве ли коммун. службы взимать данные задолженности?