Нужно ли делать 3-ндфл

Подскажите пожалуйста, мы 2016 году продали квартиру, доли в ней имели я, мама и брат! когда квартиру приобретали в 1997 году родители в договоре купли продажи прописали нам с братом эти доли (по 1/8, все остальное мамино). в 2014 когда мы решили квартиру продать ректоров сказали нужно на доли по хорошему сделать право собственности! в итоги на данный момент получили письмо с налоговой что не предоставили декларацию 3-ндфл, так как право на доли возникло в 2014 году, и получается имуществом мы пользовались менее 3 лет! мы были в полной уверенности что ни декларации ни галоша платить не нужно так как эти доли в квартире мы имели с 1997 года! как быть! ? нужно ли делать декларацию