С какого года приватизированная квартира должна оформляться в юстиции

Ни с какого в "юстиции".
с 98 года в рф сделки и права регится в федеральном реестре - егрп, стал с 17 года называться егрн.
до 98 года сделки и права регились в уполномоченных местных органах- муниципалитетах, бти например.
----------
и не "оформляется приватизированная квартира".
если речь о приватизации жилых помещений, то заключается договор передачи в собственность, и потом на основании договора регится право собственности граждан.
до 1 марта 13 года регился и сам договор.