Муниципальная квартира, надо ли платить взносы на капремонт?

Ссылаясь на 154 статью жилищного кодекса российской федерации, взносы, которые переводились за жилую недвижимость и в качестве оплаты коммунальных услуг, человеком являющимся нанимателем социальной квартиры или иного жилья путём подписания договора, включают в себя:

оплату за пользование жилым помещением (плата за наем);
оплату предоставления коммунальных услуг;
оплату за содержание и ремонт помещений.

платить за проведение капремонта общего домового имущества владельцу неприватизированной квартиры не нужно, потому как капремонт выполняется за средства собственника жилого фонда, на учёте которого состоит квартира.
источник - http://pravonedv.ru/kvartira/zhkh/privatizirovanaya-nuzhno-li-platit-za-kapremont.html
----------------------------------------------------------------------------------

т. е. получается не нужно платить взносы?
или это уже устаревшие положения закона и уже ввели поправки и все таки нужно платить?