Переоформление долей квартиры на 1 родственника и последующая продажа им квартиры-необходимо ли платить налог на доход

Квартира на продажу. есть 3 равные доли у родственников (мать, отец, сын). владеют долями более 5 лет. что бы избежать платы за нотариуса в случае продажи 3 долей квартиры было решено передать 2 доли одному из лиц что бы он имел все 3 доли в квартире и соответственно продавал квартиру от себя. в дальнейшем планируется покупка новой квартиры по такой же цене. как быть с налогами тк в случае продаже 3 долей мы были бы освобождены от налога на прибыль (тк владеем более 5 лет) а если передадим 2 доли одному из родственников то получается он будет владеть ими (2 долями) менее 5 лет и в следствии при их продаже должен будет оплатить налог на прибыль. и можно ли этого избежать если потом предстоит покупка новой квартиры. и как в такой ситуации лучше поступить что бы избежать налогового бремени. заранее признателен за ответы!