Реестр собственников ?

Да, без реестра собственников сейчас не обойтись, причем он должен быть актуальным. хотя раньше тоже он нужен был, но нигде не было черным по белому написано как он должен выглядеть и что в нем должно быть указано. каждый дом импровизировал. правда, потом такая импровизация приводила к оспариванию результатов голосования. вам нужно изучить приказ минстроя 937/пр от 25.12.15. в нем прописаны все юридические моменты, касаемые реестра собственников, его содержания. а начать вам нужно с запроса выписок в егрн росреестра. раньше это было гкн (государственный кадастр недвижимости) и егрп (единый государственный реестр прав на недвижимость). их недавно объединили и стало это все называться егрн. так вот вам нужно запросить выписки на все помещения вашего многоквартирного дома. по этим выпискам и составляется реестр собственников. есть разные сервисы по предоставлению выписок. можно и самим помучиться, но это если у вас есть лишнее время и нервы. и кстати деньги тоже. я сначала сама заказала несколько выписок, но так и не смогла их открыть. росреестр их предоставляет в техническом формате xml вроде бы. все это очень неудобно обрабатывать. в итоге заплатили за составление реестра в компанию и получили готовый реестр с уже обработанными данными по всем собственникам помещений. обнаружила, что около 15% людей уже не являются собственниками в доме, как я полагала. еще для меня стало неожиданностью, что свидетельства о праве собственности больше не выдаются и сейчас только выписка егрн подтверждает право собственности. поэтому без заказа выписок и небольших затрат (около 4 тыс) не обойтись . по приказу 937 в реестре должны быть обязательные реквизиты. в том числе фио правообладателей, их голосующие площади, сведения о документе, подтверждающем право собственности. правда, здесь вот для меня не понятно, может кто просветит. если сейчас право собственности подтверждает только выписка, то и на выписку из егрн и надо ссылаться в графе «документ о праве собственности». хотя я смотрела, многие пишут номер и дату первоначальной регистрации права. все это делается в табличном виде и прилагается к каждому итоговому протоколу голосования. еще важно, чтобы сведения в вашем реестре были всегда свежие, особенно на важных голосованиях, тк это чревато оспариванием.