Вопрос по поводу жилой площади!

Живу в квартире со вторым собственником. у него 1/4 квартиры, у меня 3/4 по документам. его комната около зала, моя после него. так вышло, что в этом самом зале имеется выход на балкон и второму собственнику нужно его держать открытым "просто так", а мне не нравится, что с балкона к нам в квартиру залетают всякие насекомые. могу ли я ему запретить и вообще имею ли право, на то, чтобы он не заходил в зал и т. д.? ведь по факту места общего пользование находятся около его комнаты, а зал вроде как не входит в это.