Возврат денег за лоджии.

Возврат денег за лоджии. По предварительному договору покупки квартиры оплатил лоджии, подписал договор новации оплаты квартиры векселем, подписал соглашение, что претензий не имею и акт приёмки квартиры с меньшей площадью. Но в конце концов застройщик не смог выполнить пункт договора о передаче квартиры и собственность оформляли через суд. Можно ли вернуть деньги за лоджии? Квартира в собственности у меня по решению суда. Часть договора не выполнена, а в целом договор аннулирует обязательства сторон. Мне договор теперь не нужен и я хочу вернуть переплату за лоджии, которые в собственность не оформили, а по предварительному договору я их оплатил с коэффициентом 1.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
У вас в собственности вся квартира. вместе с лоджиями. если действительно зарегено ваше право собственности по решению суда. В свидет. о праве собственности просто пишут в соотв. с ЖК РФ общ. жилую площадь (без плащ. лоджий и балконов). так на основании кадастрового паспорта. в кто. также площадь, а площадь лоджий балконов- в отд. графе- справочно. Покупают обычно квартиру вместе с площ. лоджий и балконов - расчет цены. СМ. договор из него все и следует. Вы так договорились- за лоджии и балконы с коэфф.. один. как и за жилую типа. а могли по другому договориться- с коэфф 0,3. или 0,5 - как это счет. за площ. лоджий и балконов. Этим вопросом надо было заниматься на этапе закл. договора и все оговаривать.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149936 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149397 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149284 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149009 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149273 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю

Следующий вопрос: Нужна помощь

Предыдущий вопрос: Пришло странное письмо...