Кто должен ремонтировать бытовую технику арендодатель или арендатор жилья?

Сдаю квартиру уже год. машинка не новая, о всегда работала. на днях позвонила съемщица и сказала что барабан не крутит. у них ребенок, они часто стираются. но о том что будет ребенок я знал. договор не заключали. я сказал чтобы они сами ремонтировали. потом мне позвонил её муж и говорит: "давай так. вызовем техника. если он скажет что по нашей вине, я заплачу, если износ, то мы отремонтируем в счет аренды, вычтем. это же е наша машинка. нет, так забирайте. мы тогда свою купим и уже а неё будем отвечать. она ведь у вас не новая".