Здравствуйте! аренда жилья с гастробайтером

В договор вписывайте тех, кто реально будет жить.
и указывайте в договоре - без права вселения членов семьи и иных лиц.
как же надоело, поверьте, когда экономят трешник и не идут к юристу, чтобы составил нормальный договор найма жилого помещения под ваши условия, а слушают советов отца-казаха, сторонних лиц на развлекательном ресурсе...
сын-азербайджанец сделает там наркохату, договор с вашими подписями они у вас забрали, то есть скажут - вы сами разрешили, а отца-казаха, с кем договор - ищи-свищи.
а сын ни при чем, прописки у него нет, договора с ним нет, паспортных данных нет.
и что еще в договоре написано, который вы им отдали - еще и сделку с вашей квартирой совершат. и о вещах своих забудьте, видите, они уже опытны, послали вас оценку вещей делать. меняйте замок, аннулируйте договор, предупреждайте участкового письменно, и ищите нового нанимателя.